T2 Anglet centre proche Quintaou
Anglet 64600
265 000 €
- Surface : 39.51 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- Stationnement intérieur : 1
ANGLET Quintaou - Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, en Exclusivité, "AVANT PREMIERE" cet appartement T2, au sein d'une copropriété soignée et remarquée composée autour d'un espace végétal. Cette résidence profite d'un accès par une rue discrète, et des transports en commun à proximité immédiate notamment le trambus. Une fois avoir passé le portail, une partie de l'espace paysager, et des portes sécurisées, "AVANT PREMIERE " se situe au deuxième étage accessible par un ascenseur. D’une surface habitable de 39,51m2 et composée de 2 pièces dont une chambre de 13M2 , sa composition lui permet de profiter d'un séjour cuisine ouvert sur une terrasse de 6m2 environ. Très lumineux, on notera les finitions de qualité de l'appartement. Une belle salle d'eau avec un WC finisse de compléter cet appartement. Un parking sous sol.
🏡 Appartement en dernier étage
📐 39,51m2 habitables + 6m2 terrasse est
🛏️ 1 chambre avec fenêtre spacieuse
🛁 1 salle d'eau
🚻 1 WC
🚘 Parking sous-sol
🏗️ Année de construction 2020
Points forts :isolation, résidence répondant aux normes RT2012
performance énergétique de classe « B »cuisine aménagée et équipée sur mesure volets roulants électriques
une visite qui s’impose. Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous directement sur notre site internet,
🏡 Appartement en dernier étage
📐 39,51m2 habitables + 6m2 terrasse est
🛏️ 1 chambre avec fenêtre spacieuse
🛁 1 salle d'eau
🚻 1 WC
🚘 Parking sous-sol
🏗️ Année de construction 2020
Points forts :isolation, résidence répondant aux normes RT2012
performance énergétique de classe « B »cuisine aménagée et équipée sur mesure volets roulants électriques
une visite qui s’impose. Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous directement sur notre site internet,
Caractéristiques détaillées du bien
- Chauffage : Electricité, Radiateur/Individuel
- Ascenseur : Oui
- Surface : 39.51 m²
- Séjour : 20 m²
- Surface terrasse : 5 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 2020
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée
- Vue : Dégagée
- Exposition : Nord-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Anglet 64600
- Charges : 55 € /mois
- Taxe foncière : 836 € /an
- Référence : VA-AVANTPREMIERE-2713
Diagnostics
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 572 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 250.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet de Lesseps
20 avenue de Bayonne
64600 Anglet