T2 dans résidence haut de gamme
Anglet 64600
280 000 €
- Surface : 39.45 m²
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
ANGLET CENTRE :A quelques pas de la Mairie, cette résidence de prestige, érigée en 2015 et toujours sous garantie décennale, offre un cadre de vie privilégié. Profitez de la proximité immédiate des commerces, du marché de Quintaou et de l'accès au tram bus situé à seulement 100 mètres.Dotée d'une architecture raffinée, la résidence "URUS" vous accueille avec élégance. Laissez-vous séduire par ce charmant attique T2 d'environ 40m2, orienté EST, offrant une terrasse ensoleillée situé au 3 eme et dernier étage. Dès l'entrée, découvrez des prestations exceptionnelles, avec des placards intégrés et un espace machines à linge. La cuisine ouverte et aménagée s'ouvre sur le salon et la terrasse, créant ainsi un espace de vie convivial. La chambre, exposée à l'est, et la salle d'eau avec WC suspendu complètent parfaitement ce bien.Vous cherchez du neuf mais livré de suite? On y est.
🏡 Très bel immeuble de petite échelle, réalisé par REY PROMOTION avec ascenseur
📐 40m2 habitables + balcon est
🛏️ une vaste chambre
📐 rue calme
🏗️1 parking sécurisé intérieur et local vélo (possibilité de parking supplémentaire en sus)
N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite ou prendre un rendez-vous directement sur notre site internet,
🏡 Très bel immeuble de petite échelle, réalisé par REY PROMOTION avec ascenseur
📐 40m2 habitables + balcon est
🛏️ une vaste chambre
📐 rue calme
🏗️1 parking sécurisé intérieur et local vélo (possibilité de parking supplémentaire en sus)
N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite ou prendre un rendez-vous directement sur notre site internet,
Caractéristiques détaillées du bien
- Chauffage : Dalle chauffante, Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Non
- Surface : 39.45 m²
- Surface balcon : 10 m²
- Surface terrasse : 7 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 2015
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée
- Vue : Rue
- Exposition : Est
- Stationnement intérieur : 1
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Anglet 64600
- Charges : 83 € /mois
- Taxe foncière : 782 € /an
- Référence : VA-URUS-2747
Diagnostics
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 788 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 580.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-02-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet de Lesseps
20 avenue de Bayonne
64600 Anglet