Agréable Studio
Anglet 64600
191 700 €
- Surface : 28.48 m²
- Salle de bains : 4
- Stationnement extérieur : 1
Anglet - Nous avons le plaisir de vous présenter « Yohan », un appartement une pièce idéalement situé à deux pas du port de plaisance.
Au premier étage avec ascenseur d’une copropriété très bien entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose d’un grand séjour / pièce à vivre avec cuisine équipée, offrant une surface généreuse de 24 m², d’une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements.
Vous profiterez également d’un agréable balcon de plus de 6 m², exposé nord-ouest.
Une cave et une place de parking extérieure sécurisée complètent ce bien.
À noter : le ravalement de façade va prochainement être voté et sera intégralement pris en charge par le propriétaire actuel, un véritable atout pour l’acquéreur.
L’emplacement est un des points forts majeurs : la plage est accessible rapidement à pied, la piste cyclable se trouve à proximité immédiate et le secteur est bien desservi par les bus, facilitant tous vos déplacements au quotidien.
Un appartement dans un environnement privilégié, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
Au premier étage avec ascenseur d’une copropriété très bien entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose d’un grand séjour / pièce à vivre avec cuisine équipée, offrant une surface généreuse de 24 m², d’une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements.
Vous profiterez également d’un agréable balcon de plus de 6 m², exposé nord-ouest.
Une cave et une place de parking extérieure sécurisée complètent ce bien.
À noter : le ravalement de façade va prochainement être voté et sera intégralement pris en charge par le propriétaire actuel, un véritable atout pour l’acquéreur.
L’emplacement est un des points forts majeurs : la plage est accessible rapidement à pied, la piste cyclable se trouve à proximité immédiate et le secteur est bien desservi par les bus, facilitant tous vos déplacements au quotidien.
Un appartement dans un environnement privilégié, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
Caractéristiques détaillées du bien
- Chauffage : Electricité
- Ouvertures : PVC
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Non
- Surface : 28.48 m²
- Séjour : 24 m²
- Surface balcon : 6 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 4
- Étage : 1
- Construction : 1985
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Equipée
- Vue : Dégagée
- Exposition : Nord-Ouest
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Anglet 64600
- Taxe foncière : 715 € /an
- Référence : VA-YOHAN-2783
Diagnostics
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Cabinet de Lesseps
20 avenue de Bayonne
64600 Anglet