Exceptionnel vaste T2 au sein du REGINA avec vue sur le phare et l'océan
Biarritz 64200
747 000 €
- Surface : 61 m²
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Stationnement extérieur : 1
BIARRITZ PHARE - Vivre à l'hôtel c'est un rêve et c'est ce que l'on vous propose avec LANVIN. Au sein de l'hôtel REGINA en face du phare de Biarritz, vous profitez de tous les services et la sécurité de l'hôtel en vivant sur les derniers étages de la bâtisse. Le bar, le restaurant, le personnel de l'hôtel est là 24H/24H et l'hôtel vous garantit une sécurité et une présence que l'on ne pourrait vous proposer dans une autre copropriété. Dans les derniers étages, le Cabinet De Lesseps vous propose un appartement d'exception. Un vaste T2 de 60m2 à l'avant dernier étage avec une vue unique d'Anglet à BIarritz, en ayant le phare face aux portes fenêtres. Vous passez une entrée distribuant une cuisine, une salle d'eau, un WC et des rangements pour rejoindre soit le séjour soit la chambre. Ces deux pièces égales profitent d'un accès à des portes fenêtres doubles, chacune avec une vue mer superbe. Un pied à terre ou une résidence principale selon le projet de chacun. Des travaux? Une mise au goût du jour est à prévoir et si vous le souhaitez on peut ouvrir la cuisine sur le salon sans contrainte technique. LANVIN se compose également d'une place de parking extérieur sécurisé et privée, ce qui est un point fort dans ce secteur entièrement payant et rarement disponible, et une cave au sous sol de l'hôtel. 🏡 Appartement à l'avant dernier étage📐 60m2 habitables🛏️ 1 salle d'eau avec douche et baignoire🚻 1 WC🚘 Parking extérieur🏗️ Année de construction 1903Points forts :Une vue unique Une sécurité et des services uniques La cabinet de lesseps se tient à votre disposition pour échanger ensemble sur ce dossier et programmer une visite. Vous pouvez également prendre rendez-vous directement sur notre site internet, BIARRITZ PHARE – Experience Life in a Luxury Hotel with LANVINLiving in a hotel is a dream—and with LANVIN, it becomes reality. Located inside the prestigious Hôtel Regina, directly across from the iconic Biarritz lighthouse, this unique residence offers you all the comfort, services, and security of a luxury hotel, right from the top floors of the building.Enjoy 24/7 hotel amenities: the bar, restaurant, and dedicated hotel staff are always at your service. The level of safety and support offered here is unmatched by any traditional condominium.On the upper floors, Cabinet De Lesseps presents an exceptional apartment:A spacious one-bedroom unit of 60 sq.m. (645 sq.ft.) on the penultimate floor, offering an uninterrupted view from Anglet to Biarritz, with the lighthouse framed perfectly in front of your French windows.The layout includes an entrance hall leading to a separate kitchen, a bathroom, a toilet, and several storage areas. Both the living room and the bedroom, of equal size, feature large double French windows with magnificent sea views.Renovation potential? Yes—modern updates could be considered, and if desired, the kitchen can be opened onto the living space without technical constraints.LANVIN also includes a private and secure outdoor parking space—a major asset in this area where parking is scarce and always paid—and a cellar in the hotel’s basement.🏡 Apartment on the penultimate floor📐 60 sq.m. (645 sq.ft.)🛁 1 bathroom with bathtub and double sink🚻 1 separate toilet🚘 Private outdoor parking🏗️ Building year: 1903Highlights:✨ One-of-a-kind panoramic views🛎️ Exceptional security and hotel-style servicesThe Cabinet De Lesseps is at your disposal to provide more information and arrange a private visit.You may also book an appointment directly through our website.
Caractéristiques détaillées du bien
- Chauffage : Gaz, Radiateur/Collectif
- Ascenseur : Oui
- Surface : 61 m²
- Surface au sol : 61 m²
- Surface terrasse : 1 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 1903
- État intérieur : En excellent état
- Vue : Mer
- Exposition : Ouest
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Biarritz 64200
- Référence : VA-LANVIN -2656
Diagnostics
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 716 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 966 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Cabinet de Lesseps
20 avenue de Bayonne
64600 Anglet