SOL
Anglet 64600
199 000 €
- Surface : 54 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
ANGLET – Proche des commodités et aux portes de Biarritz, dans un environnement recherché alliant calme, verdure et accessibilité, cet emplacement bénéficie d’une proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes de vie, tout en offrant un cadre paisible et préservé.Nichée au cœur d’un parc boisé, la résidence se distingue par son calme absolu, loin des nuisances, dans un cadre verdoyant et sécurisé.Le cabinet vous présente "SOL" cet appartement lumineux de 55 m², situé au sein d’une résidence sécurisée et très bien entretenue, proposant des prestations appréciables telles qu’un terrain de tennis, une salle de sport, parc pour vos promenades...Le logement se compose d’un séjour chaleureux, sublimé par un magnifique parquet chêne, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure environnante.La cuisine est aménagée, fonctionnelle et agréable au quotidien.La partie nuit propose deux chambres, une salle de bains, ainsi que des espaces de rangement complétés par une cave. Parking aisé dans la résidence, et possibilité de garage en supplément.Un bien offrant une qualité de vie rare, entre nature, calme et proximité urbaine, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.🏡 Appartement lumineux📐 55 m² habitables🛏️ 2 chambres🪵 Séjour sur parquet chêne🍽️ Cuisine aménagée🌞 Exposition plein sud – vue dégagée🌿 Balcon📦 Cave / rangements🚘 Parking aisé dans la résidence et garage en sus possible🎾 Terrain de tennis – 🏋️ salle de sport🔐 Résidence sécurisée et très bien entretenueNous ne pouvons que vous invitez à venir le visiter pour vous rendre compte de la qualité de vie qu'offre ce logement et cette résidence !
Caractéristiques détaillées du bien
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ascenseur : Oui
- Surface : 54 m²
- Surface au sol : 54 m²
- Séjour : 13 m²
- Surface balcon : 12 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 5
- Construction : 1971
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Localisation : Anglet 64600
- Taxe foncière : 1 181 € /an
- Référence : VA-SOL-2753
- Jardin : Oui
Diagnostics
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 702 €/an. Procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet de Lesseps
20 avenue de Bayonne
64600 Anglet