VA-BITXIAK-2849
Appartement 4 pièces - Bayonne
GRAND BAYONNE à Proximité des Halles - T4 de 100 m2 avec Vue Nive
545 000 €
Surface : 100 m²
Nombre de pièces : 4
Chambres : 3
Salles d'eau : 2
L'avis de l'agent
GRAND BAYONNE – Secteur Halles de Bayonne
Élégance, Authenticité et Charme Bayonnais pour ce magnifique appartement de 100 m2 totalement rénové, situé en plein cœur du Grand Bayonne, à proximité des Halles, et de toutes commodités afin de profiter de la vie locale tout à pied.
Vous serez instantanément charmé par sa majestueuse pièce de vie baignée de lumière de plus de 50 m2 vous offrant une vue unique sur les quais de la Nive.
Totalement rénové en 2025 cet appartement vous offre un savoureux mélange d’authenticité avec sa hauteur sous plafond généreuse ainsi que sa cheminée en pierre de taille et de modernité avec son parquet en bois, sa cuisine tout équipée et ses radiateurs électriques à inerties.
Il est également aménagé avec 3 chambres dont une possède une salle d’eau privative, une deuxième salle d’eau avec meuble double vasque et un WC indépendant.
⭐ Emplacement Premium en Centre ville
📐 100 m2 Habitables
👨🔧 Totalement rénové en 2025
🌞 Pièce de vie de 50 m2 avec vue Nive
👨🍳 Cuisine équipée
🛏️ 3 Chambres
🚿 2 salles d’eau
🚻 WC indépendant
Caractéristiques détaillées
- Surfaces
- Finances
- Extérieur
- Stationnement
- Technique
- Copropriété
Pièces et surfaces
Surface Habitable : 100 m²
Surface Séjour : 50 m²
WC : 1
WC Indépendant : Oui
Finances
Taxe Foncière : 1127 €
Quote-part budget prév. : 864 €
Extérieurs & Parking
Vue : Mer
Exposition : Est
Stationnement
Etat et informations techniques
Étage : 1
Nombre d'étages : 4
Année Construction : 1850
Année Rénovation : 2025
Chauffage : Electrique
Cuisine : Aménagée et équipée
État Intérieur : En excellent état
Copropriété
État Parties Communes : Bon état
Prestige / Luxe : Oui
Nombre de lots : 12
DPE et énergie
Estimation Coûts Énergie : Entre 1010 € et 1400 € / an
Mentions Légales : Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 517 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 864 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires : 28 000 €
Honoraires à charge de : Acquéreur
Localisation
* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.