va-ambre
Appartement 3 pièces - Labenne
Proche océan
286 000 €
Surface : 62.9 m²
Nombre de pièces : 3
Chambres : 2
Salles d'eau : 1
Parking Extérieur : 2
L'avis de l'agent
LABENNE – T3 RÉCENT – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – 2 PARKINGS
Découvrez « Ambre », un magnifique appartement 3 pièces situé au 1er et dernier étage d’une résidence récente et intimiste, encore couverte par la garantie décennale.
Idéalement situé, vous profiterez d’un environnement calme tout en étant proche des commerces, des commodités et des plages accessibles à vélo.
Vous serez séduits par sa luminosité, sa vue dégagée et son agencement parfaitement optimisé :
Entrée avec placards de rangement
Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour
Belle pièce de vie donnant accès à une agréable terrasse de 16 m²
Deux chambres confortables
Nombreux rangements
Deux places de parking privatives
Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité sur la côte landaise.
À visiter rapidement, bien rare sur le secteur !
Caractéristiques détaillées
- Surfaces
- Finances
- Extérieur
- Stationnement
- Technique
- Copropriété
Pièces et surfaces
Surface Habitable : 62.9 m²
Surface Séjour : 26 m²
WC : 1
Finances
Taxe Foncière : 823 €
Quote-part budget prév. : 809 €
Extérieurs & Parking
Vue : Jardin, terrasse
Exposition : Nord-Ouest
Surface Terrasse : 16 m²
Stationnement
Parking Extérieur : 2
Etat et informations techniques
Étage : 1
Nombre d'étages : 1
Année Construction : 2021
Chauffage : Electrique
Cuisine : Aménagée et équipée
Copropriété
Nombre de lots : 85
DPE et énergie
Estimation Coûts Énergie : Entre 440 € et 650 € / an
Mentions Légales : Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 809 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires : 16 000 €
Honoraires à charge de : Acquéreur
Localisation
* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.