VA-CANOPEE-2863
Appartement 2 pièces - Bayonne
Dernier étage
223 600 €
Surface : 50.22 m²
Nombre de pièces : 2
Chambres : 1
Salles d'eau : 1
Parking Extérieur : 1
L'avis de l'agent
CANOPÉE – Dernier étage avec terrasse et vue nature à Bayonne
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 situé au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature.
Son véritable atout : une magnifique terrasse de 16 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil jusqu’en soirée, avec une vue entièrement dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis.
L’appartement, lumineux et parfaitement entretenu, bénéficie encore de la garantie décennale, vous assurant confort et sérénité dans une copropriété récente.
Les + qui font la différence :
- Dernier étage avec ascenseur.
- Grande terrasse de 16 m² exposée sud-ouest.
- Vue dégagée sur un environnement verdoyant.
- Place de parking privative.
- Local à vélos.
- Résidence récente sous garantie décennale.
- Piste cyclable à proximité immédiate.
- Centre de Bayonne à seulement quelques minutes.
- Environnement calme, proche des commerces et des commodités.
Disponible à compter de janvier 2027, ce bien est idéal pour préparer sereinement votre futur projet de vie, une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.
Caractéristiques détaillées
- Surfaces
- Finances
- Extérieur
- Stationnement
- Technique
- Copropriété
Pièces et surfaces
Surface Habitable : 50.22 m²
Surface Séjour : 32 m²
Finances
Quote-part budget prév. : 738 €
Extérieurs & Parking
Vue : Dégagée
Exposition : Ouest
Terrasses (Nb) : 1
Surface Terrasse : 16 m²
Stationnement
Parking Extérieur : 1
Etat et informations techniques
Étage : 4
Nombre d'étages : 4
Ascenseur : Oui
Année Construction : 2021
Chauffage : Gaz
Cuisine : Aménagée et équipée
État Intérieur : En excellent état
Copropriété
État Parties Communes : Bon état
Nombre de lots : 123
DPE et énergie
Estimation Coûts Énergie : Entre 400 € et 700 € / an
Mentions Légales : Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 738 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 400.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires : 13 600 €
Honoraires à charge de : Acquéreur
Localisation
* Pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée dans un rayon de 500m.