MAGICQ
Magescq 40140
310 000 €
- Surface : 80.68 m²
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 339 m²
A la croisée des chemins entre Dax, Moliets, Castets etSaint-Geours de Maremne, à la lisière de l’agglomérationdu Grand Dax et à une trentaine de minutes seulementde Bayonne, la petite commune de 2500 habitants offreun cadre de vie assurément remarquable au coeur desLandes de Gascogne.Ici, à deux pas des plus belles plages de la côte atlantique(Moliets, Vieux-Boucau, Soustons...), de part et d’autre ducourant de Soustons, l’environnement est exceptionnel. Lesforêts, les prairies et les espaces verts couvrent plus destrois-quarts du territoire. Sillonnée de circuits pédestreset d’itinéraires cyclables, la commune de Magescq est unparadis pour les amoureux de la nature.Attractive, dynamique et très bien desservie, Magescq est lecompromis idéal pour investir en toute sérénité ou profitertoute l’année de la douceur de vivre d’un authentiquevillage landais situé à proximité des principaux bassinsd’emploi des Landes et de la Côte basque.Des appartements de qualitéLumineux, traversants pour certains d’entre eux, performants en termeénergétique et thermique {Réglementation environnementale RE 2020),les appartements de deux à quatre pièces proposent de belles surfaceshabitables pour un confort optimal.En rez-de-chaussée, les appartements se prolongent par une terrasse etun jardin privatif. À l’étage, les logements disposent d’une jolie terrassed’environ 10 m² offrant des vues apaisées sur la forêt ou le parcpaysager du domaine. Tous disposent d’une ou deux places destationnement, ainsi que de l’accès à un local à vélo sécurisé.Des villas avec jardinProlongées par une grande terrasse et un jardin privatif, les villas du Domainedu Magesticq offrent des prestations remarquables. Dotée d’un garage fermé.Chaque maison dispose d’une pompe à chaleur.
Caractéristiques détaillées du bien
- Surface : 80.68 m²
- Surface au sol : 81 m²
- Surface terrasse : 13 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Construction : 2025
- État intérieur : Neuf
- Terrain : 339 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Localisation : Magescq 40140
- Référence : VILLA-A
Diagnostics
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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