Maison d'architecte Anglet

🏡 ANGLET, Rue de Hourticq - Bienvenue à "JAMES"

Nichée dans une impasse tranquille entre la place des cinq cantons, le golf et la chambre d'amour, découvrez "JAMES", une résidence contemporaine d'une discrétion absolue. Cette maison familiale, construite en 2015, offre des lignes modernes et une superficie habitable de 185m2 vous attend pour une vie à pieds pour rejoindre les commerces des 5 cantons, la plage de la chambre d'amour et le golf de Biarritz. A la croisée de toutes les commodités, son emplacement en fait un bien d'exception.

Cette maison contemporaine vous offre un cadre de vie paisible et élégant. Dès votre arrivée, un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules derrière un portail sécurisé vous accueille, en plus d'un garage de 30m2.

Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse vous mène à un séjour spacieux avec salle à manger et une cuisine ouverte de qualité, signée LEITCH, totalisant près de 76m2 et offrant une exposition plein sud pour une luminosité optimale. Cette pièce s'ouvre sur une vaste terrasse de 43m2 donnant sur une piscine chauffée au sel, sans aucun vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une suite parentale de 21m2 avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace technique comprenant une buanderie et un accès au garage, ainsi qu'un espace de rangement et des toilettes supplémentaires.

À l'étage, trois chambres d'environ 12,5m2 avec placards intégrés et une salle de bains spacieuses bénéficient d'une vue apaisante sur le jardin, tandis qu'une chambre dispose d'un vaste balcon. Une suite parentale supplémentaire de 28m2 avec un dressing spacieux et une salle d'eau offrent un confort absolu. Un toilette indépendant complète cet étage.

🏡 185m2 habitable sur 2 niveaux
🚘 garage 30m2 + 5 stationnements sur une parcelle de 431m2
🛏️ 5 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau chacune et dressing
🛁 2 salles d'eau, 1 salle de bains
🚻 2 WC
🖥️ 1 cellier buanderie
📐 1 terrasse de 43 m2 + piscine chauffée au sel
🏗️ Année de construction 2015, DPE ultra performant, chauffage au sol et pompe à chaleur réversible

Nos équipes sont à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tous les atouts de "JAMES".