N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.
Maison d'architecte Bidart
Maison habitation + locaux professionnels
BIDART centre - Dans un quartier recherché au calme, et au centre de Bidart proche des commerces derrière le plateau, le Cabinet de Lesseps vous propose "AMAIA" cette maison est aujourd'hui partagée entre un local professionnel et une habitation.
La partie habitation : une très belle rénovation de 72,77m2 composé par un séjour cuisine extrêmement lumineux exposé sud ouest donnant sur 2 terrasses pour profiter de la vue magique sur les Pyrénées et des couchers du soleil. Une partie nuit composée par un espace chambre aménagé en bureau sud ouest profitant de la vue / une chambre en mezzanine / une chambre côté est / une salle d'eau et un WC. Un bonus de 23m2 vous attend. Tous les espaces soient soignés, rénovés par de beaux matériaux. 2 stationnements devant la maison derrière un portail électrique.
La partie local de 51,24m2 : 3 espaces loués par des baux professionnels ( activités médicales, 1 départ en juin 2025 / une date anniversaire en 2026 et une date annif en 2028) avec une rentabilité locative globale de 1500€ + 3 stationnements. Une évolution potentielle? Oui, on peut facilement aux termes des baux récupérer le volume du local en habitation sans engager de travaux importants.
Vous voulez en savoir plus? Venez visiter avec nous,
Caractéristiques
Général
- Réf. : VA- 2480-AMAIA
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Haut de Gamme
Localisation
- Ville : Bidart
- Code postal : 64210
- Orientation : Sud-Ouest
Montant
- Prix : 910 000 €
- Prix honoraires exclus : 870 000 €
- Honoraires : 4,60% TTC à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière : 1 076 €
Surface / Etage
- Surface totale : 124 m²
- Surface Carrez : 124,01 m²
- Surface habitable : 124 m²
- Nb. de niveaux : 1
- Surface terrain : 448 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 5
Divers
- Terrasse : oui
- Accès Handicapé : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
Contacter l'agence immobilière VENTE ANCIEN
VENTE ANCIEN
20 Avenue de Bayonne
64600 Anglet
Téléphone : 05-59-50-07-79