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Maison Saint-Martin-de-Seignanx

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 153m²

Maison - 6 pièces - 153 m² - Saint-Martin-de-Seignanx

Charme - Calme

SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX, à 20 min du centre historique de Bayonne et des plages landaises.
Un charme fou pour cette maison de style Néo-Landais sur un terrain arboré de 822 m ² situé au fond d'une impasse.
Le chant des oiseaux vous accompagnera tout au long de la journée et vous serez séduit(e) par le grand séjour de plus de 40 m² qui donne sur une belle terrasse abritée de 33 m² où s'enchaîneront petits-déjeuners et repas dans le calme et le plaisir. La cuisine américaine ouverte sur le séjour est toute équipée et les cuisiniers(e)s émérites seront comblé(e)s par le cellier/laboratoire où la propriétaire élaborait avec passion de succulentes confitures.
Toujours au RDC , 3 chambres dont 2 avec salles d'eau et placards. Pour terminer la visite en apothéose, la suite de 48 m² à l'étage se compose d'un vaste dressing, de 2 vasques, une douche et des toilettes. Aménagée avec beaucoup de goût, de belles poutres apparentes lui donnent un cachet des plus séduisants.
Au RDC chauffage au sol basse température et climatisation réversible pour la suite.
Cerise sur le gâteau, vous aurez la possibilité de reprendre l'activité de Chambres d'Hôtes (dont la réputation n'est plus à faire car référencée depuis 9 ans) et démarrer une nouvelle vie (bien sûr cette reprise d'activité n'est pas obligatoire).
N'hésitez pas à nous contacter rapidement car ce bien séduira très vite!!!!
Classe énergétique : C
Prix de vente 424 000€ charges vendeurs

Visite virtuelle

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Négociateur

Nicole IRIGARAY

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Saint-Martin-de-Seignanx

Général

  • Réf. : VA-LES CHENES-2071
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Martin-de-Seignanx
  • Code postal : 40390
  • Département : Landes (40)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 424 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 305 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 153 m²
  • Surface Carrez : 153 m²
  • Surface terrain : 822 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/134/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/6/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

A proximité : Commerces,Toutes commodités,Plages,Restaurants

Situation de ce bien immobilier à Saint-Martin-de-Seignanx

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