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Maison Ondres

Ondres Plage : Maison T4 avec garage

Compromis

Vente maison, 4 pièces, 3 chambres, surface 82m²

Maison - 4 pièces - 82 m² - Ondres

Calme - Proche plages - Parfait état

ONDRES PLAGE : Dans un environnement calme et verdoyant, vous profitez des pistes cyclables rejoignant Labenne & Hossegor ainsi que des commerces de proximité. Le contexte parfait pour une habitation.
Au fond d'une impasse, la maison "SERENA" se compose sur 82m2 dans un état impeccable, avec de belles finitions.
Au rez-de-chaussée, un salon séjour traversant est/ouest profite du soleil toute la journée; il est ouvert sur une terrasse en partie couverte pouvant accueillir un jacuzzi.
Son jardin clos très bien paysagé de 330m2 bénéficie d'une vue sans vis à vis.
Elle dispose également d'une cuisine fonctionnelle avec accès sur la terrasse, ainsi que d'un WC au rez-de-chaussée.
Au premier étage, trois chambres avec placards et vue sur le jardin, une salle d'eau familiale et un WC.
Un garage avec une belle mezzanine viennent compléter cette maison.

Ses plus : son cadre, ses nombreux rangements et ses finitions impeccables, venez la visiter !

Charges de copropriété mensuelles 15€.
Copropriété de 38 lots dont 23 habitations.
Pas de procédure en cours.
Prix de vente honoraires inclus : 439 000€.
Prix de vente honoraires exclus : 420 000€.
Honoraires de 4.53% à la charge de l'acquéreur.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Négociateur

Céline RIBES

Informations sur ce bien à Ondres

Général

  • Réf. : VA-SERENA-2210
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Ondres
  • Code postal : 40440
  • Département : Landes (40)
  • Orientation : Ouest-Est

Montant

  • Prix : 439 000 €
  • Honoraires : 4,52% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    420 000 €

  • Taxe foncière : 946 €

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 82 m²
  • Surface terrain : 330 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Indépendante

Copropriété

  • Nombre de lots : 38
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    182€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/230/2022/02/18/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/230/2022/02/18/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Ondres

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