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T4 Boucau

Nouveauté

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 87,15m²

Appartement - 4 pièces - 87,15 m² - Boucau

ESPRIT FAMILIAL - BIEN AGENCÉ - 2 MINUTES DE BAYONNE

En Exclusivité, Bien Rare sur le secteur!!!
Boucau, à la limite de Bayonne Saint-Esprit, à 2 pas de toutes les commodités, commerces, marché, Mairie, Poste, écoles......
Venez découvrir ce T4 de 87 m², très bien agencé dans une résidence de charme à l'esprit familial,
En 2ème et dernier étage avec balcon de plus de 13m² spacieux permettant petits-déjeuners et repas conviviaux, le soleil se suit tout au long de la journée (exposition sud-ouest) du séjour aux 3 belles chambres.
Une salle de bain avec baignoire, toilettes indépendantes, une salle d'eau avec douche et wc permettent de recevoir ou de vivre avec aisance.
Les parties communes sont très bien entretenues, une cave, un local à vélos commun et 2 places de parking viennent compléter ce bien.
Taxe Foncière : 921€
Classe énergétique : C
Émission GES : 5
Nombres de lots : 36
Montant annuel de la quote-part de charges courantes :
Aucune procédure en cours.
Prix 296800€ honoraires inclus
Prix 280000€ honoraires exclus
barème de 5,5% a la charge de l'acquéreur

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Négociateur

Nicole IRIGARAY

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Boucau

Général

  • Réf. : VA-CHAIS-2100
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Boucau
  • Code postal : 64340
  • Département : Pyrénées-Atlantiques (64)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 296 800 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 921 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 87,15 m²
  • Surface Carrez : 87,15 m²
  • Surface habitable : 86,95 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/150/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/5/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Boucau

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