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T3 Guéthary

T3 en dernier étage

Prestige

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 83m²

Appartement - 3 pièces - 82,60 m² - Guéthary

Localisation centre-ville - Double garage + grande cave - Elements de conforts

L'élégance à Guéthary : un appartement d'exception

Découvrez cet appartement d'exception niché dans l'un des villages les plus prisés de la côte basque, Guéthary, célèbre pour son authenticité, ses plages idylliques et son art de vivre raffiné.

Situé à quelques pas du cœur du village et des vagues de l'Atlantique, cet appartement de 83 m² situé dans une petite résidence de standing construite en 2021, allie confort moderne et atmosphère chaleureuse. Vous serez séduit par son séjour cathédrale lumineux avec poêle à bois, prolongé par une terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte, soigneusement équipée, s’intègre harmonieusement à la salle à manger, créant une surface de vie spacieuse et accueillante.
L’espace nuit, idéalement agencé, se compose de deux chambres raffinées, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’une salle d’eau supplémentaire attenante à l’une des chambre.

Vendu meublé avec soin, cet appartement se distingue par son mobilier haut de gamme et ses équipements exclusifs, dont un jacuzzi trois places sur la terrasse, promettant des instants de relaxation uniques.
En complément, vous bénéficierez de deux box fermés, ainsi que d’un troisième, actuellement aménagé en cave spacieuse, idéale pour vos besoins de rangement.

Un bien rare, mêlant charme basque et prestations modernes, pour une vie douce et élégante au bord de l’océan. Offrez-vous le luxe de Guéthary.

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Informations sur ce bien à Guéthary

Général

  • Réf. : VA-GETARIA-2567
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Guéthary
  • Code postal : 64210
  • Département : Pyrénées-Atlantiques (64)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 997 500 €
  • Prix honoraires exclus : 950 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 510 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 192 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 82,60 m²
  • Surface Carrez : 82,60 m²
  • Surface habitable : 82,60 m²
  • Nb. d'étages : 1
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 9
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    2 040€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/51/2021/06/07/51/450/450/graphe/habitation/0/82.6/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/51/2021/06/07/51/450/450/graphe/habitation/0/82.6/white.png

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