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T4 Anglet

ATTIQUE centre T4 avec belle terrasse

Coup de coeur

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 118m²

Appartement - 4 pièces - 118 m² - Anglet

grandeur - une maison sur le toit - vue dégagée

MATHILDE - Au coeur de la ville d'Anglet, avec une vie tout à pieds pour profiter du tram, des commerces, du marché Quintaou et de la place Lamothe, cette résidence de 14 logements livrée en 2022 vous fait profiter d'une vie de proximité.

Une fois passée 2 portes sécurisées, la résidence vous fait profiter de deux places de parkings extérieures, un vaste local vélos et des emplacements motos dédiés. Avec l'ascenseur, on rejoint le dernier étage où se trouve deux appartements sur le pallier. Seul sur la moitié du bâtiment, l'appartement "MATHILDE" se développe sur 118m2 et une terrasse sud est de 63m2.
Un hall d'entrée distribue un cellier buanderie, un WC indépendant, un grand placard d'entrée et divise l'accès à l'espace de vie et à l'espace nuit.
43m2 de séjour vous attende exposé sud est avec de grande ouverture et un espace facile à agencer, connecté à une cuisine lumineuse et soignée. Accessible sans barre de seuil, vous rejoignez la terrasse couverte puis découverte vaste de plus de 63m2 avec une perspective sur les flèches de la cathédrale de Bayonne et la cimes des arbres.
L'espace nuit se compose par 2 chambres avec placards, une salle de bains familiale et une suite parentale avec salle d'eau de plus de 14m2 avec grand placard donnant sur la terrasse. Un cellier au pallier inférieur complète le bien.

🏡 Appartement au dernier étage
📐 118m2 habitables
🛏️ 2 chambres avec placards, 1 suite parentale avec accès terrasse
🛁 1 salles de bains et une salle d'eau
🚻 2 WC
🖥️ 1 cellier buanderie
📐 1 terrasse de 63 m2
🚘 2 Parking couverts
🏗️ Année de construction 2022

Points forts :
isolation, résidence répondant aux normes RT2012
performance énergétique de classe « A » grâce à la pompe à chaleur
volets roulants électriques
emplacement

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

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Informations sur ce bien à Anglet

Général

  • Réf. : VA - 2464- MATHILDE
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Neuf

Localisation

  • Ville : Anglet
  • Code postal : 64600
  • Département : Pyrénées-Atlantiques (64)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 675 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 195 € / mois
  • Taxe foncière : 1 368 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 118 m²
  • Surface Carrez : 118 m²
  • Surface habitable : 118 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 3
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Air pulsé
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Indépendante

Copropriété

  • Nombre de lots : 14

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/56/2023/06/23/1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/56/2023/06/23/1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Quartier : quintaou mairie

Transports : tram, bus, pistes cyclables

A proximité : Commerces, Crèche, Ecole primaire, Parc, Transports en commun, Cinéma, Restaurants, Centre commercial, Plages

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