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T4 Saint-Martin-de-Seignanx

Exclusivité

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 84m²

Appartement - 4 pièces - 84 m² - Saint-Martin-de-Seignanx

En centre ville de Saint Martin de Seignanx, proche de toutes les commodités du quotidien et desservie par les transports se situe cette petite résidence à taille humaine.
Erigée en 2016, elle se compose de seulement deux étages et bénéficie d'un ascenseur.
Au deuxième et dernier, Le Cabinet de Lesseps vous propose de découvrir un vaste T4 de 84m2 parfaitement agencé.
Son vaste séjour exposé sud s'ouvre sur une terrasse couverte de près de 20m2 au calme et sans vis-à-vis.
Actuellement loué, il est ideal pour un investissement locatif fiable ou un futur projet de résidence principale.
Deux places de parking dont une en sous sol ainsi qu'une cave viennent agrémentées ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Saint-Martin-de-Seignanx

Général

  • Réf. : 2446
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Martin-de-Seignanx
  • Code postal : 40390
  • Département : Landes (40)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 367 500 €
  • Prix honoraires exclus : 350 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 351 € / trimestre
  • Taxe foncière : 967 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 84,14 m²
  • Surface Carrez : 84 m²
  • Surface habitable : 84 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Copropriété

  • Nombre de lots : 71
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    1 404€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/73/2024/02/21/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/73/2024/02/21/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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