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Immobilier neuf : profitez de l'embellie !

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Le succès de l'immobilier neuf en 2016

Les chiffres sont parlants : les ventes de logements neufs ont progressé de 14,7% au premier trimestre en France par rapport à la même période en 2015, d'après le bilan publié mi-mai par la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI). Ce sont plus de 34000 logements qui ont été vendus entre janvier et mars, grâce à une conjoncture favorable à l'accession et à l'investissement immobilier.

Investissement, accession : qui achète du neuf et pourquoi ?

Deux grands publics se partagent le marché immobilier du neuf : les particuliers et les investisseurs de grande envergure. La hausse des ventes de ce début d'année a été portée par les particuliers (plus de 25 500 logements vendus), attirés aussi bien par la perspective d'un investissement Pinel que par un projet d'accession à la propriété.

Choisir le neuf : ingrédients d'un succès

Trois éléments conjoncturels favorisent l'embellie du marché immobilier neuf :

  • Le PTZ : Revu et corrigé en 2016, le PTZ met à la disposition des ménages candidats à l'accession une enveloppe pouvant atteindre 40% du coût de l'opération.
  • Le dispositif Pinel : Bien calibré, le dispositif de défiscalisation Pinel permet de concrétiser un projet d'investissement immobilier locatif tout en réalisant jusqu'à 63 000 euros d'économies d'impôts. Une véritable aubaine qui stimule le marché de l'investissement.
  • Les taux bas : Les taux de crédit ont atteint leur plancher historique. Grâce à l'effet de levier du crédit bon marché, il est possible d'acheter ou d'investir à moindre coût, en évitant de mobiliser ses liquidités.

 

Les atouts du Sud-Ouest, du Pays Basque, et de B-A-B

Région dynamique, et porteuse d'emplois grâce à l'industrie portuaire et au tourisme, le Pays Basque bénéficie également d'un climat agréable. Les régions de Bayonne-Anglet-Biarritz (BAB) et de la Côte Landaise conjuguent ainsi une demande locative soutenue à l'année, et de belles opportunités de placement pour une retraite en bord de mer.

Vous souhaitez conjuguer placements pour la retraite et défiscalisation, ou acquérir votre résidence principale ? N'hésitez pas à venir présenter votre projet dans notre agence immobilière d'Anglet, nous vous accompagnerons jusquà sa concrétisation. Nous vous proposons notemment une très large gamme d'appartements neufs autour de Bayonne.

 

 

 

 

Cabinet de Lesseps