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2016 : Un bilan très positif pour la Nouvelle Aquitaine et notamment sur la Côte Basque & le Sud des Landes

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2016 : Un bilan très positif pour la Nouvelle Aquitaine et notamment sur la Côte Basque & le Sud des Landes

Au 4ème trimestre 2016, les réservations au détail (2 646 unités) enregistrent une nouvelle augmentation de +46% par rapport au denier trimestre 2015. Sur l’ensemble de l’année, elles ont progressé de +40% par rapport à 2015 avec 9 589 réservations en 2016. Elles ont également progressé de +34% dans le Sud‐Aquitaine (20% des réservations).

Côté investisseurs : Au 4ème trimestre 2016, 1 621 réservations à investisseurs ont été enregistrées, soit une nouvelle hausse de +29% par rapport au 4ème trimestre 2015. En 2016, elles ont progressé de +15% dans le Sud‐Aquitaine. 

Côté propriétaires occupants : Avec 1 025 réservations au 4ème trimestre 2016, sont en nette hausse de +84% par rapport au dernier trimestre 2015. Sur l’année 2016, la progression est de  +59% dans le Sud‐ Aquitaine. 

Les mises en vente, en progression sur le 1er semestre, reculent encore légèrement ce trimestre : 1 928 nouveaux logements ont été lancés sur le marché au dernier trimestre 2016, soit une baisse de  ‐8% par rapport au 4ème trimestre 2015. Sur 2016, elles enregistrent toutefois une légère augmentation de +10% par rapport à 2015 (+23% sur Bordeaux‐Métropole, ‐1% dans le Sud‐Aquitaine et ‐32% sur la CA de la Rochelle). 

L’offre commerciale de logements est en recul : 4 587 logements sont disponibles à 2016 ( 25% dans le Sud‐Aquitaine), soit une baisse de ‐21% en 12 mois. Cette offre représente 5,7 mois de ventes, traduisant une tension sur le marché aquitain.

Le prix moyen trimestriel est orienté à la hausse : +2,5% par rapport au 4ème trimestre 2015 pour s'établir à 3 758 €/m² sur la région. Sur 2016, le prix moyen annuel (3 723€/m²) est en hausse de +2,2% par rapport à 2015. En particulier, il augmente de +1,4% dans le Sud‐Aquitaine (à 3 810 €/m²)

Cabinet de Lesseps